Свободное назначение, 840.2м²
Абакан, ул. Фабричная, 34
На карте
26 500 000
31 540 /м²
Описание
Изменено: 03.04.26
Объект коммерческой недвижимости площадью 840 кв. м расположен в стратегически выгодной локации Абакана — менее чем в двух километрах от центра, что обеспечивает отличную транспортную доступность и постоянный поток клиентов. Земельный участок в 17,2 сотки выходит на первую линию дороги с асфальтированным подъездом и имеет выход к дренажному каналу. Основное трехэтажное здание включает цокольный этаж, что расширяет возможности для организации складских или производственных помещений. На территории также расположено отдельно стоящее здание, гараж для грузового транспорта и просторная парковка, что позволяет гибко зонировать пространство под различные бизнес-задачи. Коммуникации полностью автономны: водоснабжение от скважины, водоотведение через септик, отопление от твердотопливного котла и подведенное электричество 30 кВт (380 В). Наличие действующего арендатора гарантирует стабильный доход с момента приобретения, а свободные площади готовы для размещения нового бизнеса или дальнейшего развития арендного дела. Объект идеально подходит для логистического центра, торгового комплекса, производственного цеха или офисного пространства, предлагая редкое сочетание масштабной территории, развитой инфраструктуры и выгодного расположения. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 2-3 комнатную квартира в г. КРАСНОЯРСК.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12105882
  • НаправлениеАбакан
  • Этаж / Этажность3 из 3
  • Общая площадь840.2 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов3
  • Мощность электричества30 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.7 м
Для чего подходит
АвтомойкаГостиницаКафе, бар, ресторанКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОбщепит / СтоловаяОфисПекарняПроизводство напитков, продуктов питанияПроизводство общееСпортзал / фитнес / танцыСТО/АвтосервисХостел

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Мошкин Дмитрий Сергеевич