797.9м², 1/9 этаж, ул. Торосова, 21, Абакан, commercial

Планировки

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 797.9м²

Абакан, ул. Торосова, 21 (3 км до центра)

На карте

48 000 000 руб.

60 158 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Торгово-спортивное помещение площадью 800 кв.м расположено в 4 микрорайоне — перспективном районе с развивающейся инфраструктурой и высокой проходимостью. Объект состоит из двух уровней: первый этаж (538 кв.м) и цоколь (238 кв.м), что позволяет эффективно зонировать пространство под различные виды коммерческой деятельности. Удобное расположение на первой линии от дороги обеспечивает хорошую видимость и легкую доступность для клиентов. Помещение подойдет для организации фитнес-клуба, торгового зала, офисного центра или комбинированного формата бизнеса.

Планировка гибкая — от кабинетной до свободной, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи.

Выполнен косметический ремонт, установлены системы безопасности: сигнализация и видеонаблюдение.

На каждом этаже оборудован отдельный санузел, что повышает комфорт для посетителей и сотрудников.

Подключена трехфазная электросеть 380 В, что позволяет использовать мощное оборудование без дополнительных затрат на модернизацию коммуникаций.

Цокольный этаж можно использовать как склад, раздевалки или дополнительный зал, оптимизируя основное пространство для более доходных направлений.

Район обладает развитой транспортной инфраструктурой, рядом находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы и социальные объекты, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.

Помещение готово к использованию и не требует серьезных вложений перед запуском бизнеса.

Выгодное расположение, универсальная планировка и техническая оснащенность делают этот объект удачным решением для коммерческого использования с быстрой окупаемостью.